19.07.2016Рубрика: ФинансыАвтор: admin
Узнайте выгодно ли гасить аннуитетный кредит и ипотеку досрочно. Здесь вы найдете ответы экспертов, стоит ли досрочно гасить кредит при девальвации рубля, возможно ли досрочное погашение кредита.
Ответ:
На сегодняшний день банковская сфера очень сильно развилась, что повлияло на популяризацию кредитов. Получить кредит сейчас не составляет труда, за исключением ипотеки и ссуд на большую сумму. Но даже такие займы не редкость. Как правило, они заставляют человека отказаться от лишней роскоши для того, чтобы расплатиться с долгами и жить с уже приобретенным имуществом.
Самую важную роль в выплате ссуды играют проценты, которые и являются основной прибылью банка и переплатой заемщика. Любой дебитор хочет уменьшить свою переплату, но для этого следует знать, выгодно ли гасить кредит досрочно? Сами займы делятся на два вида аннуитетный и с дифференцированными платежами. Первый представляет собой разделение всей суммы долга и начисленных процентов за весь период, на все время погашения, тем самым ежемесячная выплата является постоянной величиной. Второй тип высчитывается путем начисления процентов на оставшуюся часть задолженности и уменьшается с каждой последующей выплатой. В первом случае досрочное погашение не уменьшит общее количество выплат, а при дифференцированном займе дополнительные выплаты могут ощутимо ослабить начисляемые проценты. Даже частично выплачиваемые денежные средства будут способствовать дальнейшему уменьшению ежемесячной выплаты, но в некоторых случаях банк запрещает такое действие в кредитном договоре. Поэтому перед тем как делать какие-либо выводы, возможно ли досрочное погашение кредита, следует убедиться, что такое действие не запрещается соглашением с банком. Если это возможно согласно договору, а кредит является не аннуитетным, то можно получить положительный ответ на вопрос, выгодно ли досрочно гасить ипотеку.
Стоит ли досрочно гасить кредит при девальвации рубля?
Как уже установили эксперты девальвация ведет за собой инфляцию, которая благоприятно сказывается на выплате кредита обесценивающейся валюты. Это связано с тем, что сама по себе валюта в некоторый период времени станет более доступной для тех, кто хранил свои сбережения в национальной денежной единице. Такие граждане во избежание аналогичного повышения начнут конвертировать свои накопления в доллары, что приведет к постепенному дефициту иностранной валюты, которая начнет дорожать, в то время как национальная обесцениваться.
Для тех, кто имеет кредиты в такой период очень важно знать, выгодно ли досрочно гасить ипотеку при девальвации или падении рубля? Если кредит был взят в иностранной валюте лучше всего начать гасить его раньше, так как в последующем сделать это будет гораздо сложнее. Постепенная инфляция будет увеличивать сумму, требуемую для погашения валютного долга, тем самым увеличив расходы и рентабельность производства.
Когда имеются лишь займы в рублях, следует гасить их согласно графику, прописанному в кредитном договоре. Это связано с инфляцией, приводящей к повышению цен и некоторому росту доходов в рублях, которые будет гораздо легче отдавать, из-за того, что сумма выплат останется той же самой.
Источник: